槟州首席部长曹观友表示， 槟州作为制造业、技术、旅游业和服务业在内的多种行业大熔炉，其独特的地位造就了充满活力和弹性的房地产市场。
他指出，槟城房地产市场的美好未来，也得到了槟州强劲的经济基本面，以及即将到来的交通基础设施项目的支持，例如槟城交通大蓝图，这仍然是州政府的一项重要议程。
他是在出席 Ion Vivace Residences 动土仪式时，如是指出。有关工程是由高裕轩集团（NCT Alliance Berhad） 所兴建，以顺应人民的多样化需求。
他表示，房地产多年来的开发格局，产生了很大的变化。在人口增长、城市化进程加快和有利的市场条件等因素的推动下，住宅物业的需求确实飙升。
“这种需求激增需通过迎合不同人群的多种选择来满足。需求的增加不仅为开发商创造了机会，也为个人和家庭提供了更多寻找梦想家园的选择。”
“购房者如今已有不少的选择，从高级套房、公寓及可负担房屋皆有。”
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见证众多工业发展项目落成
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他强调，槟城的战略性地理位置、丰富的文化底蕴和卓越的生活品质，使其成为本地和国际投资者首选的目的地。
“因此，我们见证了众多大型工业发展项目，例如武吉敏惹工业园、槟城科学园、国际清真工业园、北赖工业园、 槟城柏淡科技园” 和峇都加湾工业园，进一步扩大了房屋需求。”
他说，Ion Vivace 的发展旨在解决峇都交湾的企业业者、实业家、雇员，以及更大的社区房屋需求。除了满足这些需求外，同时创造一个充满活力的环境，为人民和国家的整体繁荣和福祉做出积极贡献。
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豁免首置业印花税刺激房产业
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他提及，首相拿督斯里安华早前在预算案中宣布，政府将继续免除首次置业印花税。
“价值 50 万令吉及以下的房屋将全额豁免印花税，而价值在 50 万至 100 万令吉之间的房屋将获得 75% 的豁免。”
首长指出，这些措施无疑将进一步刺激房地产行业，并鼓励更多首次购房者，尤其是来自 M40 和 B40 收入群体的人进入市场。
他说，槟州政府意识到一个强大和包容的市场的重要性，这些豁免能够确保所有人都能达到可负担房屋的目标，这最终将有助于发展一个更有活力和可持续的社区。
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致力改善社区生活条件
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“此外，我很自豪地与大家分享，槟州政府通过各种公私合作 (PPP) 方法，应对房地产行业挑战的努力，取得了显着进展。”
他说，值得关注的举措，包括成功实施“可负担房屋计划”和“城市再生城市（URC）”项目。
“这些项目，再加上与 一马房屋机构 (PR1MA）等联邦机构合作开展的“一马房屋计划”，已经展现出巨大的潜力和成功。
他指出，通过这些全面的计划和举措，槟州政府将继续努力改善社区的生活条件，并培养居民的归属感。
“这一承诺与槟城 2030 愿景的核心价值一致，旨在实现经济增长与人民福祉之间的和谐平衡。”
他表示，Ion Vivace 的开发体现了这一愿景，不仅提供舒适和现代的生活空间，而且培养强烈的社区意识和连通性。
他说，该项目体现了槟州政府致力于发展可持续、设计良好和具有社会包容性的社区，以造福槟州人民，尤其是峇都交湾的人民。
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Ion Vivace今年9月动工
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Ion Vivace Residences 项目预计在今年9月动工，用时约3年来完成。该工程耗资3亿令吉，占地2.3英亩。
这项工程将兴建两座服务型公寓，面积介于520至1176平方公尺，共有528个单位。
出席者包括：武吉淡汶区州议员吴俊益、高裕轩集团创办人兼集团董事经理拿督斯里叶银财、集团执行董事拿督叶福财、执行董事叶俊廷。
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报导：翁懿娴
摄影：Alissala Thian
影音：Siti Nuratikah Rahmat