槟州发展机构（PDC）首席执行员拿督阿兹巴卡表示，威南楣南第二工业园土地（BKIP2）与私人企业合作开发，是为了提升该机构开发工业地能力，加快槟州发展速度。
他是在解释槟州中华总商会对于BKIP2与私人界合作开发的疑问时，向《珍珠快讯》记者阐述整件事情的来龙去脉，并强调从2015年开始已经就BKIP2计划寻找合作商家，并非“突然”做出决定。
他解释说，其实BKIP2计划原本因为地理环境的原因，难以向国际商家进行推广，所以有关计划早已被该机构冻结发展5年，转向发展桂花城科技园及威南第三工业园。
虽然BKIP2计划遭到冻结，但当局并未放弃BKIP2计划，反而数次试图寻找有意合作的国内商家，但均因为高额的开发费用而无法谈妥。
“我们曾分别在2015年及2019年和本地的企业，针对BKIP2计划进行洽商，但都以失败告终，直至有关计划被带到2020 年迪拜世博会后，才开启了与UMECH的合作过程。”
随着私人界合作，这项计划除了能减轻该机构因为搁置该计划而需承担的现金流负担，也可让该机构更专注发展目前的工业园计划，三管齐下增加如今紧缺的工业土地。
他举例说，目前该机构每年能够开发100至200依格工业土地，然而市场的需求却更加庞大，只依靠该机构本身无法完全供应市场需求，而有了来自私人界的协助，槟州每年将能提供更多工业地，让有意进驻槟州的投资者购买设厂。
“除了上述合作方式外，我们也和州内一些拥有合适土地的地主讨论，鼓励他们开发工业土地，来满足投资者对槟州工业土地的需求。“
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未来吸引投资者进驻设厂
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除此之外，他透露，BKIP2计划涉及1235英亩土地，与该公司合作开发的土地则为558.96英亩，当该公司完成这项计划后，该机构所拥有剩余土地，如果要进行后续发展，将节省至少30％费用。
”这还不包括该企业同意承建预估需要2亿令吉，横跨楣南及峇都交湾的桥梁，这项工程将方便当地人民往返两地，同时也有助于舒缓当地交通，目前来往两地的路段只有一处小道，如果不使用这处捷径，人民就必须绕远路。“
同时，该企业在经过3年的工程后，预计将在第4年开始进行招商，届时将能吸引投资者进驻当地设厂，为槟州经济发展做出贡献之余，也提供更多就业机会予人民。
因此，该机构与私人界合作开发土地，并不意味着与成立初衷相违背，该机构董事会是经过慎重考虑和一系列正规程序后，批准有关计划，这样做也是为了槟州未来发展所做出的决定。
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经严格审核才决定合作
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他在受访时强调，BKIP2 计划与私人企业合作并非仓促决定，而是经过了委员会严格审核，再三确认有关公司的能力后，才决定与之合作。
“该公司没有负债，而其实收资本也符合我们定下的规定，加上该公司在建设基本设施方面的经验，让我们对该公司能够完成BKIP2计划具有信心。”
对于该公司在BKIP2计划涉及另一家公司，即UMECH Land一事，他解释说，这是可以被该机构接受的，因为该机构一些计划也涉及类似的合作模式，既一家公司拿下计划，但把这些计划的不同部分分配给该公司旗下的子公司，以更好的完成计划。
“最重要的是这些公司彼此是有所联系的，这一计划，两家公司的持有者是同一批人，那就符合了我们的要求。”
他说，和私人企业的合作，也不意味着该机构放弃管理该工业地，反之，该机构会继续监督计划的进行，并且对往后入驻厂家进行筛选，确保槟州对工业体系能够在当局设下的轨道发展下去。
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强调无边缘化本地企业
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无论如何，针对双威集团成为UMECH的大股东一事，他披露，该公司并未知会该机构，而这违背了双方的协议，为此，该机构已在日前致函UMECH要求解释，并呈上董事会决定采取的下一步行动。
他强调，边缘化本地企业的说法也不正确，因为在代表团前往2020 年迪拜世博会前，已经向媒体公告被带往世博会寻求合作机会的计划，并委托大马投资发展局进行宣传，以冀能吸引国内外投资者，为所公布的计划进行合作。
”槟州发展机构从来不会关上和任何企业合作的大门，只要能为槟州发展带来发展，我们愿意和任何国内外的企业合作，如果本土商家能够与我们合作，那我们更加无任欢迎。“
同时，他也反驳这项计划并未惠及本地商家的做法，并指出届时UMECH在开发过程中，必会惠及相关行业，如承包商和建筑材料商等。
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遗憾中总没采纳闭门会议建议
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他强调，该机构向来秉持公开及透明政策，槟州中华总商会两次来函，该机构皆有给予回应，其中一次是针对该商会的疑问给予回答，第二次则建议与有关商会进行一次以首长主持的闭门会议，以厘清该商会的疑问。
他遗憾该商会并未采纳进行会议的建议，反而选择召开记者会，而此举已经对该机构造成负面影响，恐会影响一些正在洽商的计划。
“该商会其实一直以来都和我们关系密切，建议进行会议是因为当面解答会比书信更有效果，而且其中有一些保密条款，是我们必须遵守的。”
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报导：黄国伟
摄影：Noor Siti Nabilah Noorazis
影音：Alissala Thian