乔治市近年不断华丽蜕变，频频获得国际媒体列入必访之地、直飞航班不断开通，以及游客人数直线上升，赫然成为魅力十足的国际旅游城市。
“创业难，守业更难”，面对种种挑战，乔治市如何在发展与保护之间取得平衡，让它不仅保留过去的历史风貌，也为未来创造更多可能性，确保乔治市的可持续发展。对此，槟州地方政府事务行政议员方美铼对《珍珠快讯》表示，《槟城2030愿景：重家庭、拥绿地、精明州、耀全国》是确保乔治市和整个槟岛可持续发展的主要指南。
“槟岛市政厅也对乔治市的发展项目制定了要求以确保每个开发项目都获得绿色建筑认证，符合可持续发展的目标。”
乔治市过去曾面临历史建筑失修、人口外流的问题，如今的变化是如何发生的？方美铼说，自2008年7月7日乔治市获联合国教科文组织列为世界文化古迹遗产以来，槟州政府和槟岛市政厅透过适应性再利用的概念（konsep adaptive reuse），成功地翻新古迹区内许多破损的古迹建筑物，确保更有效的管理修复工作。
“2024年，州政府也为业主提供古迹建筑物维修奖掖，包括一级古迹建筑物维修每单位奖掖高达20万令吉，和二级古迹建筑物维修奖掖每单位高达5万令吉，让古迹建筑物获得良好维护。”
在州政府与民间组织配合及努力下，古迹建筑物目前维护情况良好，宗祠、会馆可持续举办活动及吸引游客前来参观，一些传统手艺人也可以继续留在市内经营，让乔治市保持活力及人气满满。
至于槟州政府在城市规划方面有哪些政策，确保乔治市的发展能够与原有的历史景观共存？方美铼说，2016年9月1日公布宪报的乔治市特别区域蓝图，是乔治市内所有发展项目的重要指南和参考，与此同时，技术审查小组(TRP)也扮演重要的角色，审核及评估各个相关的发展项目，确保乔治市的历史和文化价值兼容。
他也指出，州政府和槟岛市政厅已实施多项举措，确保乔治市成为一个可持续发展的绿色城市，包括落实以下策略：
***低碳交通
– 在乔治市范围内提供免费巴士服务，鼓励民众使用公共交通，减少碳排放
– 打造建设脚车道和人行道，减少对私家车的依赖
***能源管理
– 将路灯提升为 LED 以节省能源
– 提供电动汽车充电设备
– 安装太阳能电板以提高能源效率
***公众参与
– 州政府也透过落实减少使用塑料袋、垃圾源头分类等政策，鼓励居民参与环保
与此同时，槟岛市政厅也在2018 年至 2022 年期间，为所有获得绿色建筑指标黄金和白金认证的发展项目提供奖励。此外，从2024 年开始，槟岛市政厅也规定所有新的开发项目，都必须获得绿色建筑认证。
方美铼说，乔治市的未来发展将以《槟城2030愿景》为指南，注重于气候适应、经济多元化、提高城市安全等，确保乔治市迈向成为一个可持续发展、智能、友善和舒适的城市，同时，继续保留其独特的文化特色与价值。