槟州房屋发展委员会主席佳日星行政议员表示，槟州房屋遴选委员会（SPEC）今日在会议中已通过3个先租后售房屋计划，加上原有的计划，目前共有2474个先租后售单位可供民众申请。
他是于今日在该委员会成员，即彭加兰哥打魏子森与峇六拜区州议员阿兹鲁的陪同下，召开记者会时，如是指出。
他说，上述所通过的先租后售房屋计划，其中两个是位于新邦安拔Tok Suboh，另一个则位于大山脚Desa Wawasan。槟州房屋遴选委员会也会在7月初发出通知信。
他表示，此举是帮助低收入的群体能够拥有属于自己的家园，而槟州政府会继续增加这先租后售单位的数量。
他指出，在新冠肺炎疫情前，购屋者面对了难申请银行贷款的主要挑战，10位申请房贷者当中，其中7人被银行拒绝。
“有鉴于此，槟州政府在2030年愿景中设下了建造18万间可负担房屋的目标，而其中的10%，即1万8000间需作为先租后售单位。”
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降低房屋价格获良好反应
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他说，目前除了防疫之外，最重要的包括振兴州内经济，而振兴房屋发展领域会是其中重要一环。
他表示，自上周宣布槟州可负担房屋价格下调10%后，都获得良好的反应，很多民众都纷纷联系槟州房屋部或其办公室，以获取更进一步详情。
他指出，如今在新冠肺炎疫情的冲击下，很多领域都受到极大影响，因此他认为有关房屋发展领域的发展商，应给予购屋者折扣。
他说，在各个领域皆受影响之下，买家若经济拮据而没能力购买的话，就会出现房屋单位滞销的情况，这是房屋发展领域的一种生态。
“换句话说，在疫情当前，不管是买家或卖家，都必须互相帮助对方。”
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不影响槟民福利
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他表示，在推出“2020年槟城拥屋计划”（HOC）下 ，可刺激产业市场，同时也有助于卖出滞销的单位。
惟，他强调， 其中降低外国人置产门槛的举措 ，并不会影响到槟州人民的福利，因为州内拥有足够的可负担单位让人民购买，而槟州目前的3043间滞销单位，其中90%的单位价格皆是30万令吉以上，不属于可负担房屋。
他也指出，有关槟州可负担房屋也只允许给符合条件的申请者购买，对此州政府早在7年前就成立了槟州房屋遴选委员会以严格把关。
他说，该委员会从成立至今已召开了57次的会议，已通过了5万1618个申请。
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2030年完成建18万可负担屋单位
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他补充，州政府的目标是在2030年完成建立18万个可负担房屋单位。
“至今各项目的可负担屋为10万5719个单位，其中3万零191个单位已完成，2万4098单位建设中，以及5万1432单位处于计划中或有待批准。”
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鼓励使用无现金付费
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他也提及，在新冠肺炎疫情的冲击下，槟威两地地方政府的电子付费率大幅度增加，他鼓励槟州人民改变原有的传统缴费习惯，迈向无现金城市目标。
他说，依据数据显示，槟岛市政厅从今年1月1日开始至6月16日期间，达到了92%的电子付费率，仅有8%是透过柜台现金缴费；至于威省市政厅方面，柜台现金付费缴费占61%，电子付费则是39%，有明显的提升。
他表示，其实早在新冠肺炎疫情前，槟州地方政府就已积极推动“无现金”缴费，如今疫情下，更应全面进行“无现金”，以减少近距离接触。
为此，他吁请槟州人民，在缴付任何有关当局的税务或费用，都应多使用线上缴费，就如同目前大家都普遍使用的电子钱包（e-Wallet）。
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摄影：Ahmad Adil Muhamad