槟州水利灌溉局进行双溪槟榔治水计划第二阶段工程,59个河边建筑结构将在未来3个星期被拆除,以逐步落实治水计划。预计明年中将完成居民搬迁,而第二期治水计划预计耗时1至3年内竣工。 槟州地方政府及交通道路管理委员会主席曹观友行政议员指出,水利灌溉局自2013年12月28日起为期18天,委任5位工程师正式拆除双溪槟榔河岸边的59栋河边建筑物,以开始落实双溪槟榔第二期治水计划。 他说,双溪槟榔第二期治水计划谈论已久,从第一期治水计划在1999年完成后,到2013年12月才继续落实第二期治水计划。 他指出,这项治水计划是一项非常重要的工程,落实后能解决槟州的水灾问题,目前有30间屋主还没有解决安顿或赔偿金问题,希望在明年中就可解决,其中一些居民所面对的问题是没有获得银行贷款买屋子。 共有102栋建筑物必须拆除,目前已经有72间屋主已经完全领取赔偿金,另外有16间屋主领了40%赔偿金,只有14间屋主还没拿赔偿金。 槟州房屋部委员会主席佳日星行政议员表示,联邦政府有拨出9亿令吉在全国进行23个治水计划,其中双溪槟榔第二期治水计划是最大规模,耗资1亿5000万令吉,槟州的治水计划共会分成4期。即将在12月28日开始展开拆除工作的5个范围一直从星哥拉路到哥拉双溪槟榔。 他说,第一站展开拆除工作的范围是星哥拉路(Jalan Singgora)至沙玛路(Jalan Samak)。
房屋
槟州民联政府推出全新可负担房屋申请表格(PN1)供民众前往光大3楼处免费领取,共有10项、2万个单位房屋发展计划遍布槟岛、威省,让槟州子民实现居者有其屋的梦想。 槟州首长林冠英于12月14日在光大3楼的推出全新可负担房屋申请仪式上表示,槟州民联政府推出可负担房屋主要是协助首次购买房子的槟城人,让槟州人能居住有其屋。 “州政府为中廉价及廉价可负担房屋定了新规则以保障购屋者的权利。槟州政府通过槟州发展机构在槟岛、威省兴建的2万间可负担房屋,分别是槟岛4项总3448间:即齐来亚路1900间、公芭694间、日落洞556间及前八条路网寮298间;威省6项峇都加湾1万1800间、甘榜爪哇707间、麦曼珍250间、安邦惹惹1200间、大山脚968间及柔府1600间。 他说,州政府将实行购屋者协助及条件(Shared Ownership Scheme),让槟州政府协助没有能力购买房屋者,如果购屋者无法向银行借得90%或100%的款项,那么购屋者可向州政府申请30%免费贷款,向银行借款70%款项。州政府也实行先租后买(Rent-Buy Scheme)计划,让部分无法向银行借贷任何房款的民众申请。 成功申请获得中廉价(7万2500令吉)及廉价房屋(4万2000令吉)的民众不能够在10年内出售该房屋,除非获得特别批准,但该房屋也只能出售于等候分配者。同时,获得25万令吉至40万令吉可负担房屋的购屋者不能自阿5年内出售房屋单位。这项规定之局限于2014年2月1日及之后的房屋交易单位杜绝炒买所获得的房屋。 他表示,这次免费获得申请房屋表格可说是槟州政府开启先例,也是历史性的一刻。 若无法前往光大获取表格的民众可通过槟州免费网络(Penang Free Wifi)浏览房屋部网站(http://erumah.peng.gov.my)获得免费申请,但唯独没有免费房屋。 “州政府可负担房屋计划并不是先到先得,而是优先给首次购屋者。若符合资格者过多,州政府也会委任稽查公司筛选,也会透过抽签方式分配,确保分配房屋单位过程公平。” ...
槟岛市政局于10月杪开始发出2015年产业估价表格,要求业主针对各自产业提供资料;威省市政局将在今年完成估价,而槟岛市政局则会在2014年才重新估价,至于门牌税是否会在2015年调涨,则有待决定。 槟州地方政府委员会主席曹观友行政议员表示,根据根据1976年地方政府法令,槟威市政局授权每隔5年进行一次产业估价,并根据相关估价来作为依据,来定夺门牌税征收率。 “目前槟州的门牌税征收率是产业年价(Annual Value)的7至11%,而且这也因不同的产业种类而有所不同。槟岛及威省两地市政局最后一次进行产业估价已经是10年前的事,在这期间,门牌税征收率也不曾调整。” 曹观友于11月19日召开记者会时指出,威省市政局将在今年完成估价,而槟岛市政局则会在2014年才重新估价,至于门牌税是否会在2015年调涨,则有待决定。 他说,全槟岛缴交门牌税的产业高达27万4625个单位,其中槟岛市政局每年门牌税收入高达1亿5000万令吉;至於调整后将為当局带来多少收益,还需待产业估价工作完成才知道,但一般相信不会过高。 针对吉隆坡市政局突然调高门牌税而引起民怨一事,曹观友表示,吉隆坡市政局相隔多年才重新进行產业年租估价工作,才导致门牌税暴涨,相反的,如果逐步进行產业估价就不会上演21年来从未调整的吉隆坡门牌税暴涨的事件。 “产业估价隔了多年后已高涨,但门牌税没有变动,才导致门牌税增加幅度暴涨。所以我们必须每5年估价一次,州政府也可依据经济状况调整门牌税征收率,那么这样才不会让门牌税暴涨。” 另外,槟岛市政局秘书洪永泰则表示,当局会逐步发出10万份2015年产业估价表格,其中2万份表格已在上月杪发出,至于已在收到表格的地区主要是市区及酒店业区。 他提醒民众,已收到产业估价表格的民众必须在2周内填好并呈交给槟岛市政局,而纳税人同时也可以通过市政局官网来填写相关表格,至于已经收到表格却没呈交的民众,将在1976年地方政府法令下,面对2000令吉的罚款或不超过半年监禁或两者兼施。
槟州政府将于12月14日正式推出新版本的可负担房屋申请表格;民众也可于当日开始申请齐来亚路和峇都加湾可负担房屋。 槟州城市及乡村规划与房屋委员会主席佳日星行政议员宣布,槟州政府将于12月14日正式推出新版本的可负担房屋申请表格,而经过修改的表格主要是加入新条例和内容。 他表示,新表格的价钱还是保持1令吉,表格内加入的新条例和内容主要是列明可负担房屋的售价,那就是20万令吉以下、30万令吉以下以及40万令吉以下,至于申请者的月薪则因不同单位而有所不同,那就是不可超过6000令吉、8000令吉及1万令吉。 当局将于12月14日,在光大大厅进行可负担房屋申请的新版本表格,值得一提的是,网上申请也同样于当天同时推行;申请者必须出生或是在檳州工作或登记为槟州选民、在槟州定居至少5年以及登记为槟州选民。 “在今年2月7日至3月9日,公开让民众填写的可负担房屋表格,是用来收集民众对可负担房屋计划的回应,因此,有意要申请齐来亚路和峇都加湾可负担房屋的民众,可以在新表格推出后正式提出申请。” “我们在当时共收到2万9245名民众的回应,其中2万6549名申请齐来亚路可负担房屋、2696名则申请峇都交湾可负担房屋。” 佳日星于11月15日,在房屋遴选程序强化委员会成员的陪同下召开记者会时称,槟州政府与槟州发展机构计划在槟岛和威省分别兴建3项和5项的可负担房屋计划,其中1万1800间的峇都加湾可负担房屋发展计划的第一阶段工程将在11月动工,其他房屋计划则在明年和后年才动工。 房屋遴选程序强化委员会由8名民选议员组成,那就是由佳日星亲自担任主席,成员有日落洞区国会议员黄泉安、丹绒区国会议员黄伟益、峇央峇鲁区国会议员沈志勤、槟州福利及爱心社会委员会主席彭文宝行政议员、槟州贸易委员会主席拿督阿都玛烈行政议员、槟州阿菲夫行政议员、武吉丁雅区州议员王敬文以及3名房屋部官员。 “除了这几项由槟州政府落实的房屋计划之外,私人发展商也会提供数项可负担房屋计划,供人民申请,而委员会将优先考虑残障者和逼切需要房屋的民眾的申请,因此,新表格会要求申请者填入更多的个人资料。” 佳日星说,房屋遴选程序强化委员会于10月23日,已提供1061名申请者的名单给17项房屋计划的发展商以安排可负担房屋的分配,同时也于记者会当天提供766名申请者名单给另外16个房屋计划的发展商。