槟州房屋发展及地方政府委员会主席佳日星说，槟州政府截至目前透过向市场开放售卖30%可负担房屋的措施，已经奏效并且见成效，即两年来累积了1927间单位，其中一半的单位将“先租后售”，以解决人民购屋问题。
他今日召开记者会时说，早前州政府宣布30%的可负担房屋公开售卖，遭到许多人批评与指责，而如今这项举措已看到成果，希望这些批评者可以“闭嘴”。
“在开放可负担房屋予自由市场计划下，发展商只允许以高过原价10％的价格售卖给非首购族，而所取得的10％价值则归州政府所有。
他说，州政府并不要这10％的钱，而是要将这10％的价值转换成房屋单位，因此这2年来，州政府已经因此累积了近2000个单位，其中一半作为先租后售计划，另外半数则可分售给有需要的民众，尤其是那些贷款遭到银行拒绝的首购族。
“可负担房屋开放给公开市场的单位将从30％增加至40％。其中20％保留给槟州人，20%则开放予外州人，虽然公开市场不限制一定要是首购族，但州政府仍严格控制购屋者的资格。”
他说，槟州政府早前已在威南爪夷双溪督利及裼福园（Seruling Emas）推介“先租后售”组屋计划，大约共有150个单位，这项计划也获得了非常热烈的反馈。
“威中甘榜督苏柏人民组屋也将会依据‘先租后售’的方式来进行 ，而槟岛方面则有位于浮罗新路头港口廉价组屋计划，槟州政府将会确保槟州5个县未来都会有先租后售的房屋单位。”
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豁免外国人3%购屋费优惠至年底
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另一方面，为配合联邦政府刺激房屋市场的措施，佳日星将在周三天的州行政会议支持世界不动产联合会马来西亚槟城分会（FIABCI）的要求，将豁免外国人3%的购屋费优惠至今年底。
他说，本身接获来自于世界不动产联合会大马槟城分会（FIABCI）主席丹斯里黄继梁的来函，指该会要求槟州政府延长豁免外国人购买槟城产业3%购屋费的措施，他本身已在上周行政会议提呈，并将于明天会议继续讨论，他对于这项举措表示支持。
“从今年1月开始截至6月28日，共有55名购屋申请者，槟州政府大约损失了315万令吉，惟外国人购买槟城房产的交易总额达1亿500万令吉，无论如何，这是州政府未来拯救及刺激房屋市场所做的举措。”
不仅如此，原本今年6月截止的豁免印花税政策，随着财政部长林冠英的宣布，这项措施的优惠期限将延长6个月至今年12月31日。
“有了这些拯救房市措施，槟州政府良好的管理并减少了州内的滞销房产。”
与会者包括槟州房地产发展商会主席拿督杜进良、马来西亚房地产中介师协会（MIEA）槟城分会主席锺金月、槟州中华总商会董事拿督许祥人、槟州行政议员彭文宝、彭加兰哥打区州议员魏子森、峇都蛮州议员古玛力申、光大区州议员郑来兴等人。
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报导：冯芷芸
摄影：程晋玮